Ремонт кровли

Используемые в современном строительстве кровельные материалы имеют качественно длительный период эксплуатации. И между тем нет ничего вечного. Необходим бережный уход и своевременный ремонт, зачастую до истечения срока заявленного производителем. Причины могут быть связаны с техническими нарушениями укладки кровельного покрытия, механическим воздействием и естественным износом.

ремонт кровли
виды кровельных повреждений

Виды кровельных повреждений

Кровле может потребоваться ремонт после сильного порывистого ветра, града, падения веток, неаккуратного механического воздействия при обслуживании крыши. В местах повреждения в зависимости от кровельного материала можно заметить деформацию настила, сколы, трещины, дыры, отслаивания.

Также случаются и аварийные ситуации такие, как падение дерева, пожар или иное, когда повреждения кровли требуют её полной замены.

Каждая кровля подвергается постоянному износу, когда происходит утрата защитного покрытия, истончение материала, растрескивание, ржавление.

В случаях некачественно проведенных монтажных на кровельном полотне могут появиться пузыри. Из-за нарушения укладки любого из слоёв кровельного пирога могут появиться опрелости, гниение. Всё это может в дальнейшем ухудшить тепло-, гидро- и шумоизоляции.

Отсутствие своевременной чистки крыши может привести прорастанию на ней растений. Корневая система, которых может изрядно испортить не только кровельный покров, но и стропильную конструкцию.

Виды ремонтных работ

Для того чтобы определить, какие ремонтные работы будут произведены – необходим полный осмотр и оценка, как внешнего, так и внутреннего устройства крыши. Если причину не видно, то может потребоваться частичный демонтаж кровли, чтобы найти истинную причину неприятности.

латочный ремонт

Латочный ремонт проводится в местах повреждения. Обычно это небольшой участок кровли, на повреждение которого накладывается новый кровельный материал. Обычно такие работы происходят после внезапно обнаруженной протечке, при воздействии сильных природных катаклизмов.

текущий ремонт

Текущий ремонт проводится с регулярной периодичностью с частичной заменой кровельных элементов. Такой ремонт увеличивает срок эксплуатации.

капитальный ремонт кровли

Со временем приходит время и капитального ремонта, когда небольшие реставрационные работы не помогает (общая площадь повреждения крыши более 40%). И здесь важно сделать тщательную оценку состояния всех элементов крыши. Так как порой требуется полный демонтаж всей стропильной системы и кровельного покрытия. Такие ремонтные работы могут быть гораздо дороже, чем при первоначальном возведении крыши.

Основные этапы
ремонта кровли

  1. Осмотр кровельного покрытия.
  2. Составление сметы, где специалисты рассчитывают необходимое количество материалов, что потребуются для конкретного вида ремонтных работ.
  3. Согласование с заказчиком всех условий предстоящих работ: объем, стоимость, сроки выполнения.

Рекомендации

Нужно сказать, что небольшие локальные работы могут решаться наложением заплатки после очищения поврежденного места от мусора, влаги и пыли. В случае латочных работ необходимо использовать тот же самый материал, что использован на всей кровле. Фиксация происходит с использованием тех материалов, подходящих по техническим характеристикам для этого материала.

Ремонт кровли из штучных материалов, например, таких, как черепица, требует замены поврежденных элементов на новые. А вот оцинкованной крыше может потребоваться зачистка от ржавчины специальным раствором и покраска.

Многие кровельные материалы рассчитаны только для применения на крышах определенной формы. Ремонт каждой отдельной крыши – это индивидуальный процесс, который имеет свои особенности, что будет обязательно отображено в смете работ.