Ремонт кровли
Используемые в современном строительстве кровельные материалы имеют качественно длительный период эксплуатации. И между тем нет ничего вечного. Необходим бережный уход и своевременный ремонт, зачастую до истечения срока заявленного производителем. Причины могут быть связаны с техническими нарушениями укладки кровельного покрытия, механическим воздействием и естественным износом.
Виды кровельных повреждений
Кровле может потребоваться ремонт после сильного порывистого ветра, града, падения веток, неаккуратного механического воздействия при обслуживании крыши. В местах повреждения в зависимости от кровельного материала можно заметить деформацию настила, сколы, трещины, дыры, отслаивания.
Также случаются и аварийные ситуации такие, как падение дерева, пожар или иное, когда повреждения кровли требуют её полной замены.
Каждая кровля подвергается постоянному износу, когда происходит утрата защитного покрытия, истончение материала, растрескивание, ржавление.
В случаях некачественно проведенных монтажных на кровельном полотне могут появиться пузыри. Из-за нарушения укладки любого из слоёв кровельного пирога могут появиться опрелости, гниение. Всё это может в дальнейшем ухудшить тепло-, гидро- и шумоизоляции.
Отсутствие своевременной чистки крыши может привести прорастанию на ней растений. Корневая система, которых может изрядно испортить не только кровельный покров, но и стропильную конструкцию.
Виды ремонтных работ
Для того чтобы определить, какие ремонтные работы будут произведены – необходим полный осмотр и оценка, как внешнего, так и внутреннего устройства крыши. Если причину не видно, то может потребоваться частичный демонтаж кровли, чтобы найти истинную причину неприятности.
Латочный ремонт проводится в местах повреждения. Обычно это небольшой участок кровли, на повреждение которого накладывается новый кровельный материал. Обычно такие работы происходят после внезапно обнаруженной протечке, при воздействии сильных природных катаклизмов.
Текущий ремонт проводится с регулярной периодичностью с частичной заменой кровельных элементов. Такой ремонт увеличивает срок эксплуатации.
Со временем приходит время и капитального ремонта, когда небольшие реставрационные работы не помогает (общая площадь повреждения крыши более 40%). И здесь важно сделать тщательную оценку состояния всех элементов крыши. Так как порой требуется полный демонтаж всей стропильной системы и кровельного покрытия. Такие ремонтные работы могут быть гораздо дороже, чем при первоначальном возведении крыши.
Основные этапы
ремонта кровли
- Осмотр кровельного покрытия.
- Составление сметы, где специалисты рассчитывают необходимое количество материалов, что потребуются для конкретного вида ремонтных работ.
- Согласование с заказчиком всех условий предстоящих работ: объем, стоимость, сроки выполнения.
Рекомендации
Нужно сказать, что небольшие локальные работы могут решаться наложением заплатки после очищения поврежденного места от мусора, влаги и пыли. В случае латочных работ необходимо использовать тот же самый материал, что использован на всей кровле. Фиксация происходит с использованием тех материалов, подходящих по техническим характеристикам для этого материала.
Ремонт кровли из штучных материалов, например, таких, как черепица, требует замены поврежденных элементов на новые. А вот оцинкованной крыше может потребоваться зачистка от ржавчины специальным раствором и покраска.
Многие кровельные материалы рассчитаны только для применения на крышах определенной формы. Ремонт каждой отдельной крыши – это индивидуальный процесс, который имеет свои особенности, что будет обязательно отображено в смете работ.